top of page
רישום משכנתא
רישום משכנתא - לא סוד כי מרבית דירות המגורים בישראל נרכשות במימון חלקי שניתן באמצעות הבנקים ומכונה הלוואות משכנתא.
מאחר ומדובר בסכומי כסף גדולים יחסית, הבנק אשר מלווה לקונה את הלוואת המשכנתא דורש בטוחה לכספי ההלוואה, על כן כנגד ההלוואה נדרש הקונה לרשום לטובת הבנק משכנתא על הנכס הנרכש.
תהליך רישום המשכנתא
1. עריכת המסמכים: לפני שמתחילים בתהליך הרישום, יש להכין את כל המסמכים הנדרשים, כולל שטר המשכנתא, נספחים לשטר, תעודת זהות של הלווה, והסכמים נוספים הקשורים במשכנתא.
2. בעל המקרקעין יחתום על שטרות משכנתא בפני עורך דין אשר יאמת את השטרות.
3. עורך הדין יגיש את הבקשה דרך מערכת ייעודית לרישום זכויות בלשכת רישום המקרקעין.
4. תשלום אגרות רישום משכנתא.
סיכום
רישום משכנתא הוא שלב קרדינלי בתהליך קבלת המשכנתא, והוא מבטיח את זכויות הבנק במקרה של אי-עמידה בתשלומים. תהליך זה, המנוהל על ידי עורך דין, כולל הכנת מסמכים, חתימה על שטר המשכנתא, והגשה לרישום בלשכת המקרקעין. חשוב לבחור בעורך דין מקצועי ומנוסה בתחום המקרקעין כדי להבטיח שהתהליך יתנהל בצורה חלקה וללא בעיות.
bottom of page